نقشه برداری زمینی در تهران

ارسال شده توسط

0 نظر

اگر به دنبال دقیق‌ترین و حرفه‌ای‌ترین خدمات نقشه برداری زمینی در تهران هستید، مهندسی مشاور “طرح پیمایش” با بهره‌گیری از تجهیزات پیشرفته، تیم متخصص و سابقه اجرایی قوی، آماده ارائه خدمات به شماست. ما در این مقاله به بررسی کامل نقشه‌برداری زمینی، کاربردها، مزایا، هزینه‌ها، ابزارهای مورد استفاده، فرآیند انجام پروژه، سوالات پرتکرار و هر آنچه کاربران هنگام جست‌وجوی این خدمت در تهران به دنبال آن هستند، می‌پردازیم.

بهترین شرکت نقشه‌برداری زمینی در تهران کدام است؟

انتخاب یک شرکت معتبر برای انجام خدمات نقشه‌برداری زمینی در تهران اهمیت زیادی دارد. زیرا دقت در برداشت اطلاعات زمینی، صحت نقشه نهایی، تأیید آن توسط شهرداری و سایر مراجع قانونی همگی وابسته به توانمندی شرکت مجری است. یک شرکت معتبر باید دارای مجوز رسمی از سازمان برنامه و بودجه، سابقه اجرایی مستند، تجهیزات پیشرفته و تیم فنی متخصص باشد.

مهندسی مشاور طرح پیمایش به عنوان یکی از شرکت‌های خوش‌نام نقشه‌برداری در تهران، کلیه خدمات مربوط به نقشه‌برداری UTM، تفکیک، توپوگرافی، اس‌بلیت، کنترل نشست و جانمایی را با دقت بالا انجام می‌دهد. این شرکت با بیش از ۱۰ سال سابقه و بهره‌مندی از دستگاه‌های Leica، Trimble و Sokkia، توانسته رضایت کامل مشتریان حقیقی و حقوقی خود را جلب کند.

از ویژگی‌های یک شرکت خوب نقشه‌برداری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

داشتن مجوز رسمی و رزومه مستند
پاسخگویی سریع و دقیق
ارائه فایل‌های CAD و GIS استاندارد
تجربه در انواع پروژه‌های شهری، ساخت‌وساز، حقوقی و ثبت اسناد
آشنایی کامل با ضوابط شهرداری تهران و مناطق مختلف آن

نقشه‌برداری UTM برای شهرداری تهران چگونه انجام می‌شود؟

نقشه‌برداری UTM یکی از پرتقاضاترین خدمات نقشه‌برداری در تهران است که برای دریافت جواز ساخت، انتقال سند و تعیین دقیق حدود ملک به آن نیاز دارید. در این روش، مختصات دقیق ملک در سیستم مختصات جهانی (UTM Zone 39N) با دقت سانتی‌متری برداشت شده و در قالب نقشه استاندارد برای شهرداری و ثبت ارسال می‌شود.

مراحل اجرای نقشه‌برداری UTM برای شهرداری:

بازدید از محل ملک توسط مهندس نقشه‌بردار
برداشت گوشه‌های ملک با GPS دوفرکانسه متصل به سامانه شمیم
ترسیم نقشه UTM با نرم‌افزار CAD
چاپ نقشه روی کاغذ A3 و مهر و امضا توسط مهندس دارای پروانه
ارائه فایل دیجیتال و نسخه فیزیکی برای ارائه به شهرداری منطقه

در تهران، بسیاری از املاک دارای مغایرت سندی یا نبود نقشه دقیق هستند. با استفاده از نقشه‌برداری UTM می‌توان حدود واقعی ملک را مشخص کرده و از مشکلات حقوقی و رد شدن پرونده در شهرداری جلوگیری کرد.

تفکیک و تحدید حدود ملک در تهران با نقشه‌بردار مجرب

تفکیک یعنی تقسیم یک قطعه زمین به چند قطعه کوچک‌تر با مشخصات دقیق و تعیین مرزهای قانونی هر قطعه. تحدید حدود نیز به معنی مشخص کردن دقیق مرزهای ملک بر اساس سند یا استعلام ثبتی است. این خدمات در تهران کاربرد زیادی دارد، به‌ویژه در معاملات ملکی، مشارکت در ساخت و دعاوی حقوقی.

در طرح پیمایش خدمات تفکیک و تحدید حدود با بالاترین دقت انجام می‌شود. ابتدا سند یا نقشه قدیمی بررسی می‌شود، سپس با استفاده از تجهیزات دقیق (توتال استیشن یا GPS شمیم) مختصات گوشه‌ها برداشت می‌شود. در ادامه نقشه جدید با درج ابعاد، مساحت، شماره قطعات و موقعیت جغرافیایی رسم می‌شود.

این نقشه‌ها قابلیت ارائه به:

اداره ثبت اسناد
شهرداری برای پروانه ساخت
دفاتر اسناد رسمی
هیات حل اختلاف ثبتی را دارند.

مدارک لازم برای نقشه‌برداری پروانه ساخت در تهران

اگر قصد دارید در تهران ساخت‌وساز انجام دهید، برای دریافت پروانه باید مدارک مشخصی را به شهرداری ارائه دهید. یکی از مهم‌ترین مدارک نقشه UTM ملک است که فقط توسط مهندس نقشه‌بردار دارای پروانه تهیه می‌شود.

مدارک موردنیاز:

سند رسمی مالکیت (تک‌برگ یا دفترچه‌ای)
مدارک هویتی مالک (کارت ملی و شناسنامه)
درخواست رسمی نقشه‌برداری از طرف مالک یا نماینده قانونی
کروکی ملک در صورت وجود
فرم درخواست نقشه UTM (در برخی مناطق شهرداری الزامی است)

طرح پیمایش با دریافت این مدارک، در کمتر از ۷۲ ساعت نقشه رسمی و مهرشده را برای شما آماده می‌کند. همچنین امکان مشاوره حضوری یا آنلاین درباره مدارک و روند دریافت جواز ساخت نیز وجود دارد.

نقشه‌برداری با GPS و پهپاد در تهران چه مزایایی دارد؟

استفاده از تجهیزات مدرن مانند GPS دو فرکانسه و پهپاد، تحولی در سرعت، دقت و هزینه نقشه‌برداری ایجاد کرده است. در تهران، که بافت شهری متراکم و زمین‌های دارای عوارض متعدد بسیارند، استفاده از این ابزارها موجب افزایش بهره‌وری و کاهش خطا می‌شود.

مزایای استفاده از GPS:

اتصال به سامانه شمیم و دریافت مختصات دقیق UTM
عدم نیاز به نقاط مرجع محلی در برخی پروژه‌ها
سرعت بالا در برداشت و مناسب برای مناطق شهری و باز

مزایای استفاده از پهپاد:

برداشت سریع مناطق وسیع یا با دسترسی سخت
امکان تهیه مدل سه‌بعدی و نقشه‌های اورتوفوتو
استفاده در پروژه‌های محوطه‌سازی، معادن، شهرسازی و…

طرح پیمایش با بهره‌گیری از پهپادهای DJI و GPS برندهای معتبر، توانایی اجرای پروژه‌های پیچیده در کوتاه‌ترین زمان را دارد.

قیمت نقشه‌برداری زمینی در تهران 1404 چقدر است؟

هزینه نقشه‌برداری زمینی در تهران وابسته به عوامل مختلفی است، از جمله:

نوع خدمات (توپوگرافی، UTM، تفکیک، اس‌بلیت)
متراژ زمین و موقعیت آن (مناطق صعب‌العبور یا با دسترسی دشوار)
میزان دقت موردنیاز پروژه
نیاز به تاییدیه رسمی یا ارائه فایل‌های خاص

طرح پیمایش با قیمت‌گذاری شفاف و پیش‌فاکتور رسمی، این امکان را می‌دهد تا قبل از سفارش نهایی، هزینه دقیق پروژه خود را بدانید. همچنین خدمات مشاوره اولیه رایگان است.

سوالات پرتکرار کاربران درباره نقشه‌برداری زمینی در تهران

آیا نقشه‌برداری برای هر نوع ملک الزامی است؟

بله. برای دریافت مجوز ساخت، رفع اختلافات ملکی، انتقال سند یا مشارکت در ساخت، نیاز به نقشه‌برداری وجود دارد.

آیا شهرداری تهران فقط نقشه‌های UTM تأیید شده را قبول می‌کند؟

بله. شهرداری صرفاً نقشه‌هایی را قبول می‌کند که توسط مهندس نقشه‌بردار دارای صلاحیت و با مهر نظام مهندسی تهیه شده باشد.

در چه مناطقی از تهران خدمات ارائه می‌دهید؟

ما در کلیه مناطق تهران شامل شمال، جنوب، شرق، غرب و مرکز، خدمات حضوری ارائه می‌دهیم.

آیا مشاوره اولیه رایگان است؟

بله، کارشناسان ما به صورت تلفنی یا حضوری مشاوره رایگان ارائه می‌دهند و پروژه را از نظر فنی و اجرایی بررسی می‌کنند.

چه مدت زمان برای تحویل نقشه لازم است؟

معمولاً بین ۲۴ تا ۷۲ ساعت پس از برداشت، نقشه آماده تحویل است.

راه‌های ارتباط با ما

تلفن تماس:
واتساپ:
ایمیل: info@tarhepeymayesh.com
فرم درخواست آنلاین: https://tarhepeymayesh.com/contact

اگر به دنبال خدمات نقشه‌برداری زمینی در تهران با دقت بالا، قیمت منصفانه و تیم متخصص هستید، مهندسی مشاور طرح پیمایش آماده همکاری با شماست. از پروژه‌های کوچک شخصی گرفته تا طرح‌های بزرگ عمرانی، ما در کنار شما هستیم تا اطلاعات مکانی دقیق و قابل استناد داشته باشید. همین حالا تماس بگیرید و اولین قدم حرفه‌ای برای پروژه‌تان را بردارید.

ارتباط با ما